Appartement - 85 m² - 4 pièces à Saint-Affrique

Iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / 1 ER ET DERNIER ETAGE / TERRASSE COUVERTE / GARAGE / TERRAIN Dans le quartier des Cazes, à 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités. Appartement 4 pièces de 85 m² environ habitables situé au 1er et dernier étage d'une maison composée de 3 appartements indépendants. Il comprend : un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres dont 2 avec placard intégré, une salle de bain et un wc indépendant. Il dispose, également, d'un garage de 30 m² environ et d'un terrain de 336 m² environ. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vous détendre en toute tranquillité. Chauffage individuel électrique avec accumulateur de chaleur, fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques solaires. Situé au calme, exposé plein Sud, avec une vue imprenable, n'attendez plus pour venir visiter cet appartement, vous allez être conquis ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.67 € par mois (soit 380.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.