Appartement - 81 m² - 4 pièces à Millau

Iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE / VERANDAS / CAVE / PARKING PRIVATIF Au centre ville de Millau, à proximité de toutes les commodités. Appartement T4, en parfait état, situé dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Il comprend : un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux donnant sur une véranda, une cuisine séparée aménagée équipée donnant sur une deuxième véranda faisant office de buanderie, 2 chambres avec placard intégré, un bureau pouvant être transformé en 3ème chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Il dispose, également, d'une cave, d'un local à vélo et d'un parking privatif. Chauffage individuel au gaz de ville, fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques solaires. Isolation par l'extérieur et toiture refaite en 2016. Idéalement situé, exposé plein Sud, avec une vue dégagée sur les montagnes, à venir visiter sans plus attendre, vous allez être conquis ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.