Propriété - 174 m² - 5 pièces à Cornus

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285 500 €
174 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Edith NOUAL vous propose en exclusité sur le majesteux causse du Larzac, dans un paisible hameau à 6 minutes de l'A75, 25 minutes de Millau et à une heure de Montpellier; tombez sous le charme de cette bergerie rénovée à l'histoire unique bâtie au 18ème siècle, au cachet et aux volumes extraordinaires . Après avoir passé la porte d'entrée, l'immense pièce de vie d'environ 75 m2 dévoile sa haute voute blanche. L'espace est aménageable selon vos envies, ouvrant de nombreuses possibilités. Une salle d'eau jouxte le séjour ainsi qu'un WC indépendant. L'espace cuisine ouvert et convival est proprice aux réunions de famille. Quelques marches et vous accédez à une magnifique véranda d'environ 17 m2, découvrant un paysage apaisant. Deux terrasses permettent une complète détente sur plus de 55 m2. Au niveau inférieur, un espace nuit permet de profiter du calme du jardin dans des volumes généreux. Le jardin est un hâvre de paix, à l'ombre d'un ormeau classé, entourée de hautes haies préservant l'intimité, accueillant un joli potager et un poullailler. La cour pavée permet de stationner très facilement de nombreux véhicules. Il existe également à ce niveau un très grand garage d'environ 85 m2, également vouté et n'attendant plus que des possibilités d'extension exceptionnelles. Un bien atypique et exceptionnel à découvrir sans tarder! Contactez-moi pour de plus amples renseignements.
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 174 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 75 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 5 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Propriété à Cornus
285 500 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 1 641 €
Transaction :
Achat
Référence :
1607_72727
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 174 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Edith NOUAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
312
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 janvier 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 510 € à 2 080 €
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