Maison - 126 m² - 5 pièces à Saint-Affrique-les-Montagnes

Je vous propose de venir découvrir cette belle maison des années 70 avec sa vie de plain-pied, son grand sous-sol, sa terrasse, sa piscine avec abri électrique posée sur une parcelle de 1 704 m².

Ce bien vous offre une entrée desservant un salon avec son poêle, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Le sous-sol vous propose une buanderie avec sa douche, une grande pièce de 32 m² chauffée et isolée pouvant servir de salle de jeux ou de grand bureau, une quatrième chambre idéale pour recevoir ainsi que l'accès au garage de 67 m².
L'extérieur séduit tout autant avec sa belle terrasse, sa pisicine 10x5 au sel, son abri de jardin et sa magnifique vue sur la montagne noire !
Les atouts de ce bien : double vitrage, volets roulants solaires électriques, moustiquaires, climatisation reversible, radiateurs à inertie, poêle à bois, isolation récente laine soufflée, portail électrique.
Cette maison familiale, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie paisible, non loin des commodités !
Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires !

Cette annonce référence 301476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014.

Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2024
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr