Maison d'architecte - 164 m² - 7 pièces à Sainghin-en-Mélantois

Maison d'architecte semi plain-pied – 164 m² – Terrain +1 100 m²
Proche Sainghin en Mélantois
Maison individuelle de caractère, conçue par l'architecte Michel Charlier, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles et commerces (tout à pied).
Description :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée feu de bois, ouverte sur véranda, terrasse et jardin arboré, sans vis-à-vis.
Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale.
Suite parentale (chambre + SDB + dressing)
Lingerie
Étage :
3 chambres lumineuses
Salle de bains
Espace aménageable : bureau / salle de jeux / chambre supplémentaire

Extérieurs & annexes :
Terrain de plus de 1 100 m²
Garage 34 m² avec porte motorisée
4 stationnements
Abris de jardin, serre, cave

Prestations :
Chauffage gaz
Double vitrage – bonne isolation
Volets motorisés, fenêtres oscillo-battantes
Domotique
Panneaux photovoltaïques
Tout-à-l'égout conforme
Fibre optique
Alarme
Adoucisseur d'eau
Store banne électrique

Atout rare sur le secteur : possibilité d'extension

Maison alliant cachet, confort et potentiel, idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre en plain-pied tout en disposant d'espace à l'étage pour recevoir amis ou famille.

À découvrir rapidement – contactez-moi pour plus d'informations.

Cette annonce référence 305683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.

Prix du bien : 500 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr