Châlet - 135 m² - 6 pièces à Saillant

À vendre - Chalet de 135 m2 à SAILLANT (63 840), dans un cadre bucolique.
Situé à Saillant, charmante commune du Puy-de-Dôme, ce chalet de 135 m2 habitables très bien entretenu vous attend dans un environnement verdoyant calme et apaisant.
Édifié dans les années 1970 et agrandi en 1997, il se niche sur un terrain clos et arboré de 1990 m2, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée : on retrouve un coin cuisine fonctionnel, une grande pièce de vie de 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert donnant sur l'extérieur, un sanitaire indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
L'étage offre une grande chambre en mezzanine de 25 m2, un espace ouvert de 21 m2 facilement aménageable en chambre supplémentaire avec accès à un balcon filant, une seconde chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, un espace dressing et une salle de bains avec WC.
Le bien comprend également deux garages, et bénéficie de la présence d'une source naturelle sur le terrain.
Le chauffage principal est assuré par une chaudière gaz, les huisseries sont en bois, avec un mélange de simple et double vitrage.
L'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr