Immeuble - 45 m² à Montbrison

BEL EMPLACEMENT A MONTBRISON !
POSSIBILITÉ BUREAUX OU COMMERCE...

Découvrez ce local situé sur un bel axe passant et bien fonctionnel de 45m²,
En plein centre de Montbrison.
Situé en RDC avec normes PMR.
Chauffage individuel électrique, DV bois (verre SECURIT) et façade refaits en 2007.
Possibilité de décloisonner à certains endroits
Actuellement salle d'attente, 2 bureaux (salle de soins avec isolation phonique entre les 2) et un petit coin sanitaires + 2 caves voutées.

Loué depuis des années en 2 lots 375€ (bureau 1) et 250€/mois (bureau 2) soit un rendement locatif à + 9%
Vendu actuellement vide sans locataire.
Stationnement libre et facile à proximité.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,
Prix de vente : 74 000 €uros. Les honoraires sont à la charge du vendeur,Notre barème est consultable sur notre site,
Hors DPE,
Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 2, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 0€/an, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Emilie CLAIRET votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 824604367) spécialisée sur le secteur de MONTBRISON au O6 25 74 03 21

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Emilie CLAIRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824604367
RCP AC03032