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Duplex - 47 m² - 3 pièces à Saclas

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112 000 €
47 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

** OUVERT À L'INTER-CABINET **
Découvrez ce charmant appartement F3 en duplex, situé dans une petite copropriété. Accessible par une entrée indépendante via une coursive extérieure, il offre une surface de 47,37 m2 (55,28 m2 au sol).
La pièce de vie de 22,5 m2, lumineuse et conviviale, dispose d'un espace cuisine aménagé et équipé avec bar. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de bain.
À l'étage, un dégagement mène à deux chambres d'environ 12 m2 chacune au sol.
Cet appartement, confortable et fonctionnel, bénéficie en plus d'une place de parking.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 47 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    1 496 €
Synthèse
Duplex à Saclas
112 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 2 383 €
Transaction :
Achat
Référence :
1884_102053
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:53
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Duplex - 47 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
Expertimo
Expertimo
Yves HÉNAULT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 070 € à 1 500 €
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