• Duplex - 27 m² - 2 pièces
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122 500 €
27 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

DUPLEX 2 PIÈCES – CENTRE-VILLE – CALME ET FONCTIONNEL

Idéalement situé proche de toutes commodités, ce duplex 2 pièces se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété édifiée en 1991.
Le RER est à seulement 3 minutes à pied, le centre-ville et les commerces à 2 minutes.

Il se compose :

Au premier niveau, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
À l'étage, d'une chambre avec rangements sous rampants et d'une salle d'eau avec WC.
Un parking privatif extérieur complète ce bien.

Situé dans un environnement calme et agréable à vivre, ce logement offre un cadre idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + copro) : 711€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf.942745

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 27 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 27 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1991
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    21
  • Charges annuelles :
    711 €
  • Taxe foncière :
    693 €
Synthèse
Duplex à Breuillet
122 500 €
Surface : 27 m²
Prix au m² : 4 537 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939100787
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 27 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Christophe TUNDE
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
340
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mai 2025
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