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Maison - 51 m² - 2 pièces à Sabres

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87 500 €
51 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A vendre sur la commune de Sabres (40630), dans un environnement très calme situé au bourg et à proximité immédiate des commodités, charmante maison de plain-pied d'une superficie de 51m², édifiée sur un terrain de 367 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos projets. Le bien est actuellement loué 400 euros par mois, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. (Bail en cours jusqu'à octobre 2026). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 51 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Sabres
87 500 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 1 716 €
Transaction :
Achat
Référence :
VL346
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 51 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Patio Ychoux - Côté Patio LABOUHEYRE
Côté Patio Ychoux - Côté Patio LABOUHEYRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
305
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 210 € à 1 680 €
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