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Maison - 95 m² - 3 pièces à Sabres

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140 000 €
95 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A vendre, jolie maison landaise pleine de charme à rénover d'environ 95 m², située en pleine forêt dans un environnement calme et boisé. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que des combles exploitables permettant d'imaginer un agrandissement selon vos envies. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3 382 m², accessible par un chemin, offrant un cadre paisible et authentique pour les amoureux de nature. La maison se trouve à Sabres (40630), un village disposant de toutes les commodités essentielles comme médecin, pharmacie, kinésithérapeute, Proxi, boulangeries et restaurants. Elle est idéalement située à seulement quinze minutes de Labouheyre avec son accès autoroute et sa gare, à quarante minutes de Mont-de-Marsan et à quarante minutes des plages landaises. Un bien rare avec beaucoup de potentiel dans un environnement exceptionnel.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Sabres
140 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 1 474 €
Transaction :
Achat
Référence :
V-6-1196
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 95 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Côté Patio Immobilier - Labouheyre , Ychoux - Côté Patio Immobilier - Ychoux
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
438
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 760 € à 2 410 €
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