Maison de village - 130 m² - 4 pièces à Sablonceaux

Iad France - Charline MIOT vous propose : Sablonceaux à 5 min de Saujon - Charmante Maison en Pierre – Chaleureuse et Cocooning, Proche Commerces et Plages. Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison en pierre datant de 1900 de 130 m², alliant authenticité et confort, située à proximité des commerces et à seulement 20 minutes des plages. * Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un séjour cosy, une belle cuisine avec la salle à manger, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, un vaste palier, idéal pour un espace bureau, mène à une grande salle de bains, des WC séparés et deux chambres confortables ainsi qu'un dressing. * À l’extérieur, vous profiterez d’une cour paysagée pleine de charme, parfaite pour des moments de détente, et d’une buanderie fonctionnelle. Le tout sur 217 m² de parcelle. Cette maison cocooning est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.