Maison traditionnelle - 151 m² - 5 pièces à Sablé-sur-Sarthe

BIEN RARE ! Maison autonome en énergie, piscine, grand terrain, dépendances

Vous serez séduits par cette magnifique maison atypique et fonctionnelle, située dans un véritable écrin de verdure où vous profiterez de plus de 5800 m² de parc arboré, dans un environnement calme, sans être isolés, à environ 15 km de Sablé sur Sarthe et de sa gare TGV et 10 km de Durtal et de l'A11.

Vous apprécierez particulièrement les atouts que vous offre ce bien :
- Panneaux photovoltaïques permettant une autonomie en énergie électrique avec en plus, un gain financier annuel à la revente.
- Une pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 55 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée
- Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains
- À l'étage : 2 chambres dont une très spacieuse, une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant
- Une piscine 8,5 x 4,5 avec dôme, donnant sur une grande terrasse
- Des dépendances : un garage double avec grenier, un abri de jardin un hangar
- Les deux salles de bains ont été refaites en 2025

Cette maison allie fonctionnalité, confort et tranquillité, pour y vivre en toute sérénité.
A visiter sans tarder !
Contactez-moi. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet.
Christèle HARMANGE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christele HARMANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 108 969
RCP ACI27464