Terrain constructible - 480 m² à Sablé-sur-Sarthe

Terrain constructible - 480 m² - Centre-ville de Sablé-sur-Sarthe

? Charles Morel - 3G IMMO

Charles Morel vous propose ce terrain constructible de 480 m² idéalement situé en plein centre-ville, dans le secteur recherché de la rue Saint-Nicolas / La Charrie à Sablé-sur-Sarthe.

Ce terrain offre une belle opportunité pour un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Terrain plat de 480 m² : offrant une belle surface pour la construction d'une maison ou d'un projet sur mesure.

Emplacement stratégique : à deux pas des commerces, écoles et services du centre-ville.

Petite dépendance existante (hangar) : idéale pour abriter du matériel ou servir de base à un futur aménagement.

Cadre de vie :

Quartier calme et agréable.

Accès rapide aux grands axes et à la gare de Sablé-sur-Sarthe.

Viabilisation à prévoir selon le projet.

Référence annonce : 202059CM

Un terrain rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Charles Morel - 3G IMMO
06 38 55 53 55
charles.morel@3gimmobilier.com

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr