Maison - 99 m² - 5 pièces à Ruyaulcourt

Découvrez cette superbe maison mitoyenne 1 côté, un véritable havre de paix alliant charme et modernité. Construite en 1968, cette propriété de 221 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer des repas savoureux dans cette cuisine fonctionnelle, tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie adjacent.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un havre de tranquillité. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet étage. Le troisième niveau pourrait être aménagé selon vos besoins, offrant ainsi des possibilités d'évolution.

L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin verdoyant et sa terrasse, parfaits pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. Le terrain de 681 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.

Cette maison, en bon état général, dispose d'une toiture en excellent état et d'un sous-sol pratique pour le rangement ou des projets futurs. L'assainissement est conforme, garantissant une installation fiable et sécurisée.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1786.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AD'resse Immo : Nathalie Lebecq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 072 094