Maison - 77 m² - 3 pièces à Rumilly-lès-Vaudes

Située à Rumilly-lès-Vaudes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 77 m2 sur un terrain de 1 245 m2, à seulement 30 minutes de Troyes. Elle conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres, ainsi qu'un garage attenant de 19 m2. L'agencement est fonctionnel, sans perte d'espace, et offre un cadre de vie agréable. Un espace de combles d'environ 80 m2 est également aménageable, permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos envies.
Le bien bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis : d'un côté, une vue dégagée sur les champs, et de l'autre, la route de Chaource, assurant un accès facile tout en conservant une certaine intimité.
Le terrain, entièrement privatif, présente un beau potentiel d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager ou encore l'installation d'une piscine. L'intérieur comme l'extérieur offrent de nombreuses possibilités d'évolution.
Cette maison, alliant calme rural, potentiel d'agrandissement et accessibilité, représente une opportunité rare sur le secteur de Rumilly-lès-Vaudes.
Mandat 250
Prix de vente 194 000EUR FAI
Honoraires charges Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/
DPE Consommation : E/203 
GES : E/57
Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1250EUR et 1750EUR au 09/10/2023 BIENCHEZSOIIMMOBILIER