• Maison - 78 m² - 5 pièces
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107 000 €
78 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A deux pas de tout, mais au calme, cette maison de ville sera idéale pour un investisseur ou un premier achat. La maison d'une surface habitable de 80 m², comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée menant au jardin, un salon ou chambre avec salle d'eau équipée d'une douche italienne et wc, un rangement sous escalier. A l'étage parqueté, on dispose d'un palier distribuant trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Jardinet clos exposé sud à l'arrière, courette devant avec portail coulissant.
'Honoraires de négociation d'un montant de 7000 euros inclus dans le prix de présentation'
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 78 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison à Ruffec
107 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 1 372 €
Transaction :
Achat
Référence :
25 1457-79050
Date de publication :
Hier à 06:17
Maison - 78 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Isabelle MENARD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 080 € à 1 520 €
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