Maison - 185 m² - 8 pièces à Ruffec

Iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Située dans le paisible quartier de R￬, venez découvrir cette charmante maison en pierres : Premier Étage : Cuisine équipée, ouverte sur un spacieux séjour, créant une ambiance conviviale. Salon. Salle d'eau avec WC. Chaufferie. Deuxième Étage : Trois spacieuses chambres, dont deux en enfilades. Une deuxième salle d'eau avec WC. Troisième Étage : Deux chambres supplémentaires pour accueillir famille ou invités. WC indépendant. Extérieur : Un garage équipé d'une porte électrique. Terrain clos sans vis-à-vis. Caractéristiques : Tout à l'égout pour un entretien facilité. Doubles vitrages pvc et alu. Volets roulants électrique en alu. Cuisine et séjour récemment rénovés, ainsi que la salle d'eau au rez-de-chaussée. Chauffage au gaz de ville : chaudière de 2022 Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.