Maison - 160 m² - 7 pièces à Rueil-Malmaison

Maison 7 pièces – Rueil-Malmaison

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Rueil-Malmaison, entre la forêt de Saint-Cucufa et le Bois-Préau (fief de Joséphine de Beauharnais et Napoléon), cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie privilégié. Elle se trouve dans un environnement résidentiel très calme, à proximité immédiate d’écoles et de lycées réputés.

D’une surface habitable d’environ 160 mètres carrés répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d’une exposition plein sud, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et paisible, idéal pour une famille.

Elle se compose de 5 chambres, dont 4 à l’étage et 1 en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bain et 2 salles d’eau, assurant un confort optimal pour une vie familiale.

La cuisine indépendante équipée s’ouvre sur une véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en famille ou entre amis toute l’année. Un balcon de 10 m² côté Est complète les espaces extérieurs.

Le sous-sol total propose de beaux volumes avec une cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bain. Un studio indépendant de 30 m² en rez-de-jardin complète cet ensemble, idéal pour un usage locatif, un adolescent ou une autonomie complète.

Le terrain de 522 m² est entièrement piscinable, offrant la possibilité d’aménager une piscine, un jardin paysager ou des espaces de détente.

La maison dispose de deux places de garage, d’un chauffage individuel au gaz, d’une toiture en bon état et d’un DPE classé D. Construite en 1980, elle présente un bon potentiel d’évolution.

Un bien rare sur le secteur de Rueil-Malmaison, alliant calme, emplacement recherché, volumes généreux et potentiel locatif.

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