Maison - 167 m² - 6 pièces à Marnes-la-Coquette

MAISON 6 PIECES - Marnes-La-Coquette (92430)

L'agence WEINVEST vous propose de découvrir à la vente cette maison non mitoyenne de 6 pièces d'environ 170 m2 habitables, construite sur un terrain de 514 m², située dans un quartier résidentiel, proche des écoles, des commerces et de la gare de Vaucresson (Lige L, 15 minutes pour la Défense)

Baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Sud/Est/Ouest/Nord), elle vous offre de grands espaces de vie biens configurés dans un environnement calme et verdoyant.

Rez-de-Jardin : Gand séjour orientée sud-est de 44 m² avec accès direct sur le jardin, une cuisine ouverte (13,5 m² - possibilité de la refermer) aménagée et équipée, une buanderie et un toilette invités avec lave-mains.

- Au rez-de-chaussée, deux chambres (12 et 13m²), une cuisine équipée et aménagée donnant sur une agréable terrasse de 18 m², une salle de douche et un wc..

- L'étage vous offre une belle suite parentale d'environ 16 m² avec dressing et spacieuse salle de bains (7,25 m²) avec toilettes ainsi qu'une quatrième chambre de 12 m² et une salle de douches avec toilettes.

Jardin paysager plat bien entretenu idéal pour jouer et recevoir des amis.

Portail électrique, possibilité de garer deux véhicules.

Chauffage électrique mais possibilité de mettre le gaz de ville.

La maison est en parfait état ; Rénovation en 2017 et 2020, toiture révisée en 2025, ballon d'eau chaude changé en 2024.
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Double vitrage partout, alarme, interphone, portails électriques piéton et voiture.

Le prix de vente de cette maison est 1 340 000 € (honoraires TTC inclus à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet te maison alilant classicisme et modernité en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sophie Mauvières
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 389 477.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr