Appartement - 77 m² - 4 pièces à Rueil-Malmaison

Appartement 4 pièces rénové – Terrasse plein Sud – Rueil-Malmaison (Mont-Valérien)

Situé dans un environnement calme et verdoyant du secteur Mont-Valérien à Rueil-Malmaison, découvrez cet appartement 4 pièces de 77 m2 environ, entièrement rénové en 2024, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié.
Implanté au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'agencement est idéal :
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, avec vue sur les espaces verts de la résidence
Cuisine moderne entièrement équipée
Trois chambres avec dressings intégrés
Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne
Buanderie indépendante et nombreux rangements

Annexes :
Cave saine d'environ 15 m2 - Places de parking extérieures dans la résidence sécurisée

Confort & prestations :
Chauffage au sol par géothermie (inclus dans les charges) · Fenêtres double vitrage - Appartement entièrement rénové

Situation idéale :
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à seulement 5 minutes à pied du marché et des Halles Biltoki. Accès rapide vers La Défense, le RER A et le T2.
La future ligne 15 du Grand Paris Express, accessible à pied, constitue un atout supplémentaire pour vos déplacements et la valorisation du bien.

Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, alliant confort, luminosité et emplacement recherché.

Bien rare sur le secteur – disponible immédiatement.
Contactez-moi pour organiser une visite...
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Cette annonce référence 327875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017.

Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 3 288,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr