Appartement - 81 m² - 4 pièces à Rueil-Malmaison

Dans le quartier de Buzenval recherché pour ses écoles privées, à quelques pas des commerces, cet appartement situé au 3ème et dernier
étage sans vis à vis vous séduira. Au sein d'une copropriété arboré et bien entretenue, il vous surprendra par sa fonctionnalité et sa
luminosité. D'une surface totale de 82m², il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine indépendante
aménagée avec un cellier buanderie, partie nuit deux dégagements avec de nombreux placards, 3 chambres au calme, une salle de bains
avec fenêtre, et un toilette séparé. Une place de parking attitrée et une cave complètent ce bien. Pas de gros travaux à prévoir, en très bon
état général. Charges tout inclus (chauffage, eau froide et chaude, entretien courant de la copropriété)

Cette annonce référence 316645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE ARIAS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90837791400019.

Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr