Appartement - 82 m² - 4 pièces à Rueil-Malmaison

À la lisière de Rueil-Malmaison et Suresnes, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest parisien, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé dans une résidence premium entièrement restructurée.

D'une surface de 81,68 m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une généreuse loggia de 17,65 m², de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les volumes et les larges ouvertures offrent un confort rare en coeur urbain.

Atouts de la résidence :
- Résidence issue de la restructuration d'anciens bureaux
- Architecture contemporaine signée Viguier
- Loggias, balcons ou terrasses pour la plupart des logements
- Parquet en chêne contrecollé dans les pièces sèches
- Volets roulants motorisés
- WC suspendus
- Salle de fitness privative
- Espaces vélos sécurisés
- Parkings sécurisés en sous-sol
- Résidence close avec accès contrôlés

Transports & commodités :
- Gare Suresnes Mont-Valérien (Lignes L & U) à proximité
- Bus 141, 144, 244 et 263 vers La Défense
- RER A accessible rapidement
- La Défense en moins de 10 minutes
- Commerces de l'avenue Édouard Vaillant et marché Caron à pied
- Écoles, collèges et lycées réputés à proximité

Qualité de vie :
- Triangle d'or de l'Ouest parisien
- À proximité du Mont-Valérien
- Hippodrome de Saint-Cloud et Bois de Boulogne à quelques minutes
- Coeur d'îlot paysager et toitures plantées
- Résidence RE2020 et certification BEE+

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.01.32.30.43 |
Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)