Immeuble - 700 m² - 9 pièces à Nanterre

Cet immeuble indépendant à usage mixte entièrement rénové offre des prestations de grande qualité et de nombreuses possibilités d'exploitation. L'ensemble développe des surfaces généreuses et bénéficie d'équipements techniques complets avec ascenseur, monte-charge et escalier desservant l'ensemble de l'immeuble, ainsi que d'une conformité aux normes incendie et à l'accessibilité PMR.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste local professionnel de 232 m² pouvant convenir à une activité commerciale, des bureaux, un cabinet médical ou une profession libérale. L'espace bénéficie d'une excellente fonctionnalité avec double vitrage, grilles de sécurité et accès direct au sous-sol.

Le sous-sol de 201 m², entièrement aménagé et accessible par ascenseur et monte-charge, comprend actuellement une cuisine équipée, une salle de repos, un bureau ainsi que plusieurs espaces de stockage, offrant un confort d'exploitation idéal pour une activité professionnelle ou un siège d'entreprise.

Au premier étage, un appartement de grand standing de 195 m², entièrement climatisé, a fait l'objet d'une rénovation de très grande qualité. Les aménagements sur mesure et les prestations haut de gamme confèrent à ce lieu un caractère unique. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine professionnelle en inox entièrement équipée, de deux suites parentales et de deux chambres supplémentaires. L'appartement dispose également d'une porte blindée, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², au calme et très agréable.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 757 m² comprenant un parking goudronné avec sept places de stationnement, un portail électrique, une terrasse en rez-de-chaussée, un jardin et un boulodrome.

Un permis de construire déjà accordé permet la surélévation du bâtiment et la création de logements complémentaires, offrant un véritable potentiel de valorisation pour un investisseur ou un utilisateur.

Bien rare offrant une grande polyvalence d'usage, idéal pour un siège d'entreprise, une activité libérale avec logement de fonction ou un projet patrimonial à fort potentiel. Dossier complet sur demande.