Appartement - 62 m² - 3 pièces à Rueil-Malmaison

Découvrez ce superbe appartement de 62 m², niché au cœur de Rueil-Malmaison, dans une résidence prestigieuse achevée en 2019. Situé au premier étage d'un immeuble contemporain, cet espace traversant offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 5 m² orienté sud-ouest, idéal pour savourer les journées ensoleillées. La cuisine, mise en valeur par une élégante verrière, est entièrement équipée, prête à inspirer vos talents culinaires.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés, assurant un espace de repos optimal. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte, un atout précieux pour simplifier votre quotidien.

Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreuses commodités : les écoles maternelle et élémentaire La Malmaison sont à quelques pas, et vous trouverez également des commerces, des espaces verts et un parcours sportif à proximité, ainsi que le golf de Rueil. Grâce à un accès facile aux axes routiers, vous pouvez rejoindre Paris et l'Ouest parisien tout en profitant de la tranquillité de l'environnement.

Caractéristiques techniques :
• Surface : 62 m²
• Étage : 1er sur 4
• Chauffage : collectif au gaz
• Eau chaude : distribution au gaz
• Charges de copropriété : 210 € / mois
• Taxe foncière : 1216 € / an
• DPE : B (79 kWh/m².an)
• GES : C (17 kgCO2/m².an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.