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Maison - 101 m² - 5 pièces à Ruaudin

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239 000 €
101 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

RUAUDIN : EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR. Installez votre famille dans un pavillon de plain-pied avec son jardin sans vis-à-vis à l'abri des regards. Vous serez séduits par le salon-séjour lumineux, véritable coeur de la maison, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager de bons moments. Les 3 chambres offrent à chacun son espace personnel. Un agencement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux modes de vie actuels. Le garage facilite votre quotidien, tandis que la proximité des bus, écoles et commerces simplifie l'organisation familiale à seulement quelques minutes du Mans et du coeur de Ruaudin. L'avis du spécialiste : Un plain-pied chaleureux et bien agencé, offrant confort, luminosité et une localisation stratégique proche du Mans. Céline PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424509875 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 101 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 101 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, hotte, four, plaques, lv, réfrigérateur, mo
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 40 m², rdc, exposition sud
  • Cellier de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², rdc
  • Garage de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz de ville
  • Style :
    Pavillon
  • Année de construction :
    2004
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Maison à Ruaudin
239 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 2 366 €
Transaction :
Achat
Référence :
17000
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Maison - 101 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Arnage
Marteau immobilier - Arnage
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 520 € à 2 110 €
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