Maison - 76 m² - 3 pièces à Rozoy-le-Vieil

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125 000 €
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ AGENCE DU HÉRON ! - ROSOY LE VIEIL (45210) - IDEAL PREMIER ACHAT OU RESIDENCE SECONDAIRE - Gare SNCF de SOUPPES-CHATEAU-LANDON pour Paris gare de Lyon à 22 km - Autoroute A19 et A6 (COURTENAY) à environ 20 mn - école primaire sur place, collège à FERRIERES EN GATINAIS, lycées A MONTARGIS - Commerces de proximité à 10 km (EGREVILLE).À la croisée du Loiret, de la Seine et Marne et de l'Yonne, découvrez ce pavillon traditionnel des années 70 rénové, situé dans une impasse, au coeur d'un superbe environnement boisé et paisible. Il dispose d'une surface habitable de 76 m² carrez (environ 90 m² de surface au sol). Magnifique terrain clos et arboré de 2552 m². Il se compose au rez-de-chaussée comme suit : entrée avec dégagement, cuisine aménagée, séjour-salle à manger avec poêle à bois récent, salle de bains, WC, chambre de plain-pied, buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire. Une terrasse d'environ 20 m² (qui pourrait accueillir une véranda ! ), une dépendance en dur d'environ 30 m² (en deux parties) et un abri de jardin viennent compléter le tout.Les + : isolation par extérieur, poêle à bois et ballon d'eau chaude thermodynamique récents. Double vitrage PVC. Tranquillité absolue ! À considérer : prévoir d'être véhiculé (absence de transports en commun sur place). Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1. (gedeon_57287_32474543)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1970
Synthèse
Maison à Rozoy-le-Vieil
125 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 1 645 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG787-247
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:45
Maison - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L\'AGENCE DU HERON
L\'AGENCE DU HERON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 950 € à 1 350 €
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