Maison en pierre - 291 m² - 7 pièces à Roynac

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison en pierre de 291 m², située dans un hameau pittoresque de Roynac. Cette demeure, récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, marie harmonieusement le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cette maison. Une véranda accueillante vous mène à une cuisine-salle à manger de 32 m², un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau spacieux de 17,4 m², parfait pour le télétravail, complète cet espace de vie. Le vaste séjour de 43 m², agrémenté d'une cheminée d'angle, est une invitation à la détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau de 5,94 m², accessible depuis le jardin, ainsi qu'une buanderie équipée d'un ballon thermodynamique de 300 L. À l'étage, quatre suites parentales, mesurant respectivement 35 m², 31 m², 22 m² et 43 m², offrent des espaces privés et confortables. Une bibliothèque en mezzanine et des toilettes avec lave-mains complètent cet étage.

Un studio indépendant de 25 m², avec une vue imprenable sur le jardin méditerranéen, constitue un atout supplémentaire. Idéal pour accueillir des invités ou offrir une autonomie à un proche, cet espace saura séduire par son charme unique.

Le jardin, d'une superficie de 1100 m², est un véritable havre de paix. Il abrite une piscine de plus de 40 m² et une grande terrasse, parfaite pour des repas en plein air sous le platane séculaire. Le cadre bucolique est agrémenté de plantes méditerranéennes telles que l'olivier et le grenadier.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines.

Caractéristiques techniques
- Surface : 291 m²
- Terrain : 1100 m²
- Climatisation réversible, panneaux solaires
- Rénovée avec matériaux de haute qualité
- DPE : Étiquette C
- Chauffage individuel électrique
- Taxe foncière : 2103 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.