Appartement - 90 m² - 4 pièces à Royat

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose, cet appartement de 90 m2 à rénover, PETIT PRIX, situé au 4ème étage d'un immeuble proche des commerces à Royat, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la vallée. À rénover, il présente un excellent potentiel à petit prix, parfait pour un investissement rentable. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, charges mensuelles : 233 euros ( Chauffage, eau chaude, eau chaude, ascenseur, entretien espace vert, frais de syndic, loi alur, electricien).
Caractéristiques principales :

Surface : 90 m2
Étages : 4ème étage
Exposition : Vue sur la vallée de Royat
Annexe : Loggia, petit balcon
Stationnement : Garage
Cave

Composition :

Entrée
Pièce de vie spacieuse
Cuisine aménagée
Trois chambres
Nombreux placards intégrés
Toilettes
Salle d'eau

Points forts :

Vue exceptionnelle
Possibilité de travaux pour personnaliser selon vos envies
Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant réaliser des travaux

DPE : E ET GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un secteur prisé. Contactez-nous pour organiser une visite !