Maison - 119 m² - 5 pièces à Royat

Maison familiale élevée sur sous-sol, offrant calme et espace.

Sous-sol : Cave à vin, caves et buanderie.
Rez-de-chaussée : 1 chambre/bureau , séjour + cuisine.
Étage : 3 chambres + salle de bain.
Extérieur : Jardin attenant et pièce de vie lumineuse de plain-pied.

Idéal pour se ressourcer, avec des espaces fonctionnels et un extérieur agréable..

Residential House - In a Quiet Setting
This residential house, built on a basement, offers a peaceful and spacious living environment, ideal for families.
Features:
Basement: Used as a cellar and laundry room, providing additional storage space.
Ground Floor: Includes a bedroom or office, as well as a kitchen.
Upper Floor: Three bedrooms and a bathroom, perfect for a family.
Garden: An adjoining garden, ideal for enjoying sunny days.
Living Area: On the ground floor, offering a convivial and bright space.
Basements and Cellars: Numerous basements and beautiful cellars, perfect for storage.
Advantages:
Quiet location, ideal for relaxation.
Spacious and functional living space.
Adjoining garden to enjoy the outdoors.

Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (315 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr