• Maison - 101 m² - 6 pièces
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422 000 €
101 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC Dans le quartier résidentiel du Parc de ROYAN, cette maison non mitoyenne de 100 m² habitables est construite sur un terrain de 302 m². Elle comprend en rez-de-chaussée surélevé une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ayant accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage est composé d'un palier, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous trouverez en rez-de-jardin un garage de 21 m² et une pièce de 4 m². Il est possible de stationner deux véhicules sur la parcelle. Cette agréable maison est très bien située : à 500 m du marché couvert du Parc, ouvert à l'année, des commerces et de toutes les commodités. Pour vos loisirs, le parc avec son fronton et des terrains de tennis sont situés à proximité. La plage de la Grande Conche se trouve à 700 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 101 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 101 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, carrelage
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, parquet
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, parquet + 1 lavabo
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, parquet
    Chambre 5 : Surface de 8 m², 1er étage, parquet
  • Cuisine de 6 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, carrelage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, carrelage
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage, carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, carrelage
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 17 m², rdc, exposition ouest, carrelage
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, palier étage
  • Cave de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 4m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage de 21 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 21m² - sous sol

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Royan
422 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 4 178 €
Transaction :
Achat
Référence :
6150
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Maison - 101 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
388
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 390 € à 4 630 €
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