Maison - 105 m² - 6 pièces à Saint-Palais-sur-Mer

Opportunité d'investissement : Maison + studio + piscine à Saint-Palais-sur-Mer
À quelques minutes des plages et du centre, dans un secteur recherché de la Côte de Beauté, ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 86 m² et d'un studio totalement indépendant de 19 m², implanté sur une parcelle plein sud de 728 m² avec piscine
Un bien parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale rentable dans une station balnéaire à forte demande locative.
La maison principale – Support locatif à forte attractivité
De plain-pied :
• Entrée
• Séjour traversant d'environ 40 m² ouvert sur l'extérieur
• Cuisine équipée avec îlot central
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 WC indépendants
• Terrasse plein sud de 50 m² avec store banne motorisé
 
Le studio indépendant – Optimisation immédiate du rendement
Totalement autonome avec entrée privative :
• Pièce de vie avec cuisine entièrement équipée
• Salle d'eau + WC séparé
• Chambre en mezzanine
• Terrasse privative de 14 m²
 
Stratégie d'exploitation possible
Location séparée maison + studio pour maximiser le rendement
Résidence secondaire autofinancée partiellement par le studio
Location saisonnière complète en période estivale
Bi-logement (famille / activité indépendante)
 
Des extérieurs pensés pour le confort

Piscine avec dôme, utilisable une grande partie de l'année
Garage, buanderie extérieure
Stationnements multiples + espace vélos
Jardin arboré, clos et sécurisé

Prestations complémentaires : PAC air/air gainable, portail et porte de garage motorisés.