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Maison - 59 m² - 3 pièces à Royan

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277 000 €
59 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - 250 M PLAGE DU CHAY Dans une petite rue calme, cette charmante maison non mitoyenne vous ravira par son cachet années 50 et son emplacement privilégié. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des wc. Cette agréable maison dispose également d'une terrasse de 31 m² et d'une cave de 11 m². Elle est idéalement située à 250 m de la plage du Chay et 350 m des premiers commerces. Vous trouverez les commerces du centre-ville et la plage de Pontaillac à 800 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 59 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 11

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 31

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 085 €
Synthèse
Maison à Royan
277 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 4 695 €
Transaction :
Achat
Référence :
6156
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:20
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Maison - 59 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
543
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 870 € à 3 890 €
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