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Maison - 58 m² - 3 pièces à Saujon

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275 600 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Cette charmante maison de plain-pied de 58 m², entièrement rénovée, est idéalement située en plein centre-ville de Saujon (à 400 m du centre et tous commerces) tout en offrant un environnement calme. Très lumineuse, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le garage attenant peut être transformé en troisième chambre selon les besoins, et un second garage indépendant complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 10 x 5 m équipée d'un dôme. La maison est en très bon état, avec double vitrage, isolation par l'extérieur et isolation des plafonds récemment réalisée. Elle constitue un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 17 m², rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, 10 x 5
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 21 m², rdc, possibilité de transformer en chambre parentale
    Garage 2 : Surface de 16 m², rdc, independant 3.61 x 4.63

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 60
  • Année de construction :
    1965
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 376 €
Synthèse
Maison à Saujon
275 600 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 4 752 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR2442
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:21
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Maison - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 921 € à 1 247 €
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