• Appartement - 48 m² - 2 pièces
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845 € / mois
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans le quartier prisé de Pontaillac à Royan, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine chauffée sur le toit. Niché au 3e étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue mer exceptionnel depuis son balcon couvert.
L'entrée distribue un séjour convivial ouvrant sur l'extérieur, idéal pour profiter de la vue en toute saison. La cuisine, aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un dégagement mène à une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
En annexes, une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence propose également une piscine chauffée accessible du 15 juin au 15 septembre. Une place de parking privative exterieur.
Disponible à partir du 15 mai 2026.
En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    146
Synthèse
Appartement à Royan
845 € / mois
Surface : 48 m²
Transaction :
Location
Référence :
14
Charges :
95 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
750 €
Honoraires :
528 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 144 €
Disponibilité :
01/10/2021
Date de publication :
Hier à 06:26
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PARAGENCE
PARAGENCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 920 € à 1 300 €
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