Appartement - 31 m² - 1 pièce à Royan

Plongez dans le charme de cet appartement T1 de 31 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère affirmé à Royan. Conçu pour maximiser l'espace, ce logement offre une ambiance chaleureuse et bien pensée. La cuisine séparée et l'espace chambre fermé assurent une intimité précieuse, idéale pour une vie quotidienne sereine.

À quelques pas seulement du Palais des Congrès, de la plage et du port, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de l'animation de Royan. Le centre-ville, accessible à pied, regorge de boutiques variées et de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires et de shopping. Les amateurs de cyclisme apprécieront la proximité immédiate de la piste cyclable, tandis que le bac offre des escapades maritimes inoubliables.

Pour vos besoins de rangement, profitez d'un local à vélo commun et d'une cave privée, pratiques et sécurisés.

Caractéristiques techniques
- Surface : 31 m²
- Type : Appartement
- Année de construction : 1958
- Étage : Rez-de-chaussée
- Chauffage : Électricité
- DPE : G
- Taxe foncière : 1218 €

Mentions légales :

Les renseignements fournis dans cette annonce sont donnés à titre informatif et ne constituent pas un dossier contractuel. Pour obtenir les attestations, plans ou documents officiels relatifs aux aléas, servitudes, zonages et règles locales, consultez www.georisques.gouv.fr. Les indications chiffrées (surfaces, performances énergétiques, montants fiscaux) doivent être confirmées par un professionnel compétent (expert, géomètre, notaire) avant toute décision. Ce descriptif n'exonère pas l'acheteur de ses obligations de contrôle et de vérification.

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