• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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600 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

RÉSIDENCE DE 2015 Appartement de 2 pièces de 45,4 m², à proximité du centre-ville de ROYAN (17200). Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour de 23 m², une cuisine ouverte de 5 m² et une chambre de 10 m². Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Un balcon lui offre de l'espace supplémentaire bienvenu. Ce bien bénéficie d'une place de parking. Il se trouve à 500 mètres des commerces et 900 mètres de la plage de la Grande Conche. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement, ainsi que la gare multimodale à 300 mètres. Vous trouverez également un cinéma à proximité du logement. Loyer mensuel de 566 euros, provision sur charges de 34 euros, dépôt de garantie de 566 euros. Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail à la charge du locataire : 363 euros. Honoraires d'état des lieux à la charge du locataire : 136 euros. Disponible de suite. Copropriété de 71 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 753 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, exposition sud-est, sol stratifié + placards
  • Cuisine de 5 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, 2nd étage, exposition nord-est, sol carrelage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol carrelage
  • Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 22 m², 2nd étage, exposition sud-est, sol carrelage + placards

L'extérieur :

  • Terrasse de 4 m²
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    2015
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Ville
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    71
  • Charges annuelles :
    753 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 162 €
Synthèse
Appartement à Royan
600 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
6134
Charges :
34 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
566 €
Honoraires :
499 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 136 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
27/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
90
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2025
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