Appartement - 106 m² - 4 pièces à Royan

À Royan, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 106 m2 situé en rez-de-chaussée, offrant trois chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et une vaste terrasse, le tout complété par des stationnements, un garage et une cave.

L'appartement se distingue par une belle pièce de vie d'environ 37 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. Les dégagements mènent à une suite parentale avec dressing, ainsi qu'à deux autres chambres disposant d'une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs sont particulièrement appréciables grâce à une grande terrasse permettant de prendre les repas et de profiter des beaux jours. Pour le stationnement, vous bénéficiez de places extérieures fermées par un portail, d'un grand garage d'environ 48 m2 ainsi que d'une cave, offrant de confortables espaces de rangement.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2379 € / an
- Charges de copropriété : 31 € / mois (environ)
- DPE : D (246 kWh/m2/an)
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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