Appartement - 40 m² - 2 pièces à Royan

Plongez dans le confort de cet appartement T2 lumineux, situé au cœur de Royan, au deuxième étage d'une résidence moderne. Avec une surface de 40,53 m², cet espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments culinaires partagés.

Dès l'entrée, vous apprécierez les solutions de rangement astucieuses, incluant une penderie et des étagères, qui optimisent chaque recoin. La chambre, généreuse avec ses 14 m², est dotée d'un placard dressing, garantissant un confort quotidien optimal. La salle d'eau moderne, intégrant des toilettes, a été pensée pour votre bien-être.

La terrasse de 9 m² est un véritable havre de paix, idéale pour se détendre en plein air tout en profitant d'une vue dégagée sur la ville. Ce bien comprend également une place de parking privative, un garage en rez-de-chaussée, ainsi qu'un local à vélo ou poussette, et un visiophone pour une sécurité accrue.

Le quartier de Royan est très prisé pour son cadre paisible et ses nombreuses commodités à proximité. Les parcs et espaces verts environnants apportent une touche de sérénité et de bien-être à votre quotidien.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 40,53 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Charges de copropriété : 124 €
- Année de construction : 2016
- Classe Énergie : C (129)
- Émissions GES : C (25)
- Chauffage : Individuel
- Internet haut débit : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.