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Maison - 145 m² - 4 pièces à Royan

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733 250 €
145 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ROYAN - PONTAILLAC Sur un terrain de 732 m², cette maison non mitoyenne de 145 m² habitables, construite en 1999, vous offre la vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour de 45 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un cellier et une buanderie. Vous trouverez à l'étage un palier, une chambre avec balcon, une salle d'eau et un wc. Cette maison dispose d'une terrasse orientée sud donnant sur le jardin. Un garage de 20 m² et un emplacement sur la parcelle sont prévus pour le stationnement de vos véhicules. Les commerces et la plage de Pontaillac sont situés à 500 m. Vous trouverez un supermarché à 600 m. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, avec placards
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
  • Cuisine de 11 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 45 m², rdc, exposition sud-ouest
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec placard

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 10 m²
  • Balcon
    Informations complémentaires
    1er étage, 6.76 m²
  • Parking
  • Garage de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 19.62 m² (3.4 x 5.78)

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2000
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 977 €
Synthèse
Maison à Royan
733 250 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 5 057 €
Transaction :
Achat
Référence :
6116
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:26
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Maison - 145 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 920 € à 4 010 €
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