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Appartement - 35 m² - 2 pièces aux Mathes

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98 223 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – LES MATHES – 6.80%
RENTABILITÉ : 6.80%
PRIX : 98 223 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6 679 €
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :

Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :

- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un T2 en duplex meublé de 37 m²,
- Résidence nichée dans une pinède de 18 hectares et proches commodités et plages,
- Proximité des transports en commun.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 167 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    2009
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    167
  • Charges annuelles :
    251,04 €
  • Taxe foncière :
    312 €
Synthèse
Appartement à Les Mathes
98 223 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 2 806 €
Transaction :
Achat
Référence :
2195
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:54
Contacter l'annonceur
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS ESPACE LMNP
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2026
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