Appartement - 40 m² - 2 pièces à Royan

Plongez dans le confort de cet appartement T2 lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence moderne et bien entretenue à Royan. Avec une surface de 40,53 m², cet espace de vie est baigné de lumière naturelle, grâce à une conception ingénieuse qui maximise chaque mètre carré. La pièce principale, spacieuse et accueillante, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité.

L'entrée, astucieusement pensée, offre des rangements pratiques avec penderie et étagères, optimisant l'espace de manière fonctionnelle. La chambre, d'une superficie généreuse de 14 m², est dotée d'un placard dressing, assurant un confort quotidien. La salle d'eau moderne et bien agencée comprend des toilettes, ajoutant à la praticité de cet appartement.

Profitez de la terrasse de 9 m², un véritable atout pour se détendre en plein air, offrant une vue dégagée sur la ville. Ce bien inclut également une place de parking privative, un garage en rez-de-chaussée, ainsi qu'un local à vélo ou poussette, et un visiophone pour plus de sécurité et de confort.

Le quartier de Royan est prisé pour son ambiance paisible et ses nombreuses commodités à proximité. Les parcs et espaces verts environnants contribuent à un cadre de vie serein et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 40,53 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Charges de copropriété : 124 €
- Année de construction : 2016
- Classe Énergie : C (129)
- Émissions GES : C (25)
- Chauffage : Individuel
- Internet haut débit : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.