Appartement - 30 m² - 1 pièce à Royan

Laissez-vous charmer par cet appartement T1 bis de 30 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence recherchée à Royan, accessible par ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine moderne et entièrement équipée vous attend, offrant une vue apaisante sur le parc verdoyant de la résidence. La chambre séparée, dotée de rangements intégrés, vous assure un espace nuit confortable et intime. La salle d'eau, astucieusement agencée, complète ce bien avec une touche de praticité.

Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité, incluant des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques et un système de chauffage par ballon d'eau chaude instantané. La copropriété, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec un gardien sur place, un parc joliment aménagé et une connexion à la fibre optique pour un confort de vie optimal.

Profitez de la proximité immédiate de nombreux espaces verts pour vos promenades. Le marché local et la plage sont facilement accessibles, tandis que le Parc du Palais des congrès, le Square Kennedy et le Parc de l'Hôtel de Ville se trouvent à un peu plus de 500 m, vous offrant de belles opportunités de détente en plein air.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 736 €
- Charges de copropriété : 59 € / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : électrique individuel
- Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude instantané

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.