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Appartement - 81 m² - 3 pièces à Royan

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334 400 €
81 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Royan, à 150 m de la plage de la Grande Conche et proche des commodités du quotidien, cet appartement de 81,03 m2 Carrez se situe au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'entrée distribue un salon-séjour accueillant, ouvert sur une terrasse couverte, parfaite pour prolonger les moments de détente en extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.
Chauffage individuel par radiants électriques.
En annexe, une place de parking privative et sécurisée vient parfaire ce bien rare à proximité immédiate de l'océan.
Prix 334 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.5% TTC soit 14 400 EUR (320 000 EUR hors honoraires
En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/
Risques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 81 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1991
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    41
  • Charges annuelles :
    1 308 €
Synthèse
Appartement à Royan
334 400 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 4 128 €
Transaction :
Achat
Référence :
2762
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 81 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PARAGENCE
PARAGENCE
UZAL François
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 530 € à 2 120 €
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