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Maison - 103 m² - 6 pièces à Royan

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400 000 €
103 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier prisé du Parc de ROYAN, sur un terrain de 242 m², maison non mitoyenne divisée en deux appartements indépendants de 3 pièces. Le logement du bas comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Une buanderie de 14 m² est également présente à ce niveau. La partie supérieure est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 chambres d'une salle d'eau et d'un wc. Chaque logement dispose d'une très grande terrasse. Une place de stationnement est disponible sur la parcelle. L'emplacement de cette maison conviendra à tout type d'occupation : 500 m des commerces et du marché couvert du Parc, 550 m de la plage de la Grande Conche. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE DE L'AGENCE. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 103 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 103 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage, hsp 2.69
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : 1er étage
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 16 m², 1er étage
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, 14.26

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, 33
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 969 €
Synthèse
Maison à Royan
400 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 3 883 €
Transaction :
Achat
Référence :
6039
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 103 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
291
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 250 € à 3 120 €
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