Maison - 88 m² - 3 pièces à Royan
favoris
249 000 €
Description :
Quartier La Roche à Royan - 1.3km commerces de Val Lumière, 400m arrêt de bus, plage à vélos. Maison récente offrant : Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, chambre, salle d 'eau et wc. Etage : Grande pièce mansardée de 40m² pouvant être transformée en 2 chambres. Stationnement. Terrasse. Charmant jardin clos. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Afficher plus de détails
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
88 m²Informations complémentairesSurface habitable : 88 m²
-
2 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, de plain-pied
Chambre 2 : Surface de 38 m², 1er étage, possibilité 2 chambres -
1 Salle d'eau de 5 m²Informations complémentairesRdc, douche italienne
-
Pièce à vivre de 35 m²Informations complémentairesSurface de 40 m², rdc, avec cuisine équipée
-
Cellier de 6 m²Informations complémentairesRdc, adoucisseur
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse de 10 m²
Les équipements :
-
Accès handicapé
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Air pulsé
-
Année de construction :2021
-
État :Intérieur : Bon
-
Exposition :Sud
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 500 €
Synthèse
Maison à Royan
249 000 €
Surface :
88 m²
Prix au m² :
2 830 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR2232
Disponibilité :
01/08/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur
Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
06 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
870 €
à 1 240 €
Ventes de maisons à proximité
- 87 ventes de maisons à Vaux-sur-Mer (2.8 km)
- 74 ventes de maisons à Saint-Palais-sur-Mer (4 km)
- 61 ventes de maisons à Saint-Georges-de-Didonne (4.2 km)
- 51 ventes de maisons à Saint-Sulpice-de-Royan (6.1 km)
- 52 ventes de maisons à Médis (6.5 km)
- 34 ventes de maisons à Breuillet (7.6 km)
- 21 ventes de maisons à Saint-Augustin (8.6 km)
- 18 ventes de maisons au Verdon-sur-Mer (8.6 km)
- 7 ventes de maisons à Mornac-sur-Seudre (9.6 km)