• Appartement - 34 m² - 2 pièces
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309 750 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'agence Brunet Immobilier vous propose ce charmant appartement de 34 m² avec vue mer, situé dans un ancien hôtel des années 50, véritable icône de l'architecture moderniste ayant marqué la reconstruction de Royan après-guerre.
Au 3? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan, presque les pieds dans l'eau, au coeur d'un quartier résidentiel calme et très recherché.
L'appartement offre un agencement optimisé comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des plages, du marché central et des commerces.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1950
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
Synthèse
Appartement à Royan
309 750 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 9 110 €
Transaction :
Achat
Référence :
3671-SEBBRUNETIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRUNET IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 720 € à 1 010 €
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