Viager - Maison contemporaine - 79 m² - 4 pièces à Royan

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ROYAN (17200).

Construite en 2017, cette agréable maison T4 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un cellier pratique. Une chambre avec salle d'eau et sanitaires, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau avec WC vous assurent un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse équipée d'un store, idéal pour les moments de détente. Située dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville et des plages.

Sur la base d'une valeur vénale de 298 500 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 12 ans répartit comme suit :
Un capital de 172 387 € HAI et des mensualités de 1 031 €. Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 387 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 150 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1 685 €

Un bel investissement à réaliser !

Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 172 387 €. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 186 976
RCP 127 104 461