Maison - 180 m² - 6 pièces à Royan

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422 000 €

180 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Sur un terrain d'environ 1167 m², maison de plain-pied non mitoyenne en bon état général disposant d'une surface totale de 180 m². Elle a fait l'objet d'un agrandissement achevé en 2002, permettant d'envisager une utilisation en maison familiale ou en deux logements séparés. La partie ancienne est composée d'un séjour de 36 m² avec cheminée et mezzanine, d'une cuisine aménagée de 16 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La partie plus récente comprend un séjour de 22 m², avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une avec douche et meuble vasque), une salle d'eau avec wc, un autre wc indépendant et une buanderie. Cette maison dispose également d'un auvent de 22 m², d'un garage de 27 m² et d'une dépendance de 28 m². Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle de terrain. Cette maison est située à 500 m des commerces et 3,3 km de la mer. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
180 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 180 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord-est, avec climatisation jardin
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, exposition nord-ouest, avec climatisation jardin
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, exposition nord-ouest, avec climatisation jardin
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc, exposition nord-ouest, avec salle d'eau ouverte jardin
Cuisine de 15 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, exposition sud-est, double expo
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, exposition nord-ouest, jardin
Salle d'eau 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord-ouest, communique dgt + ch3 jardin
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, exposition nord-ouest, avec lave-mains jardin
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
Surface de 35 m², rdc, exposition sud-est, sud, est, double expo
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-ouest, jardin
Mezzanine de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage, séjour velux
Combles de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, chambre d'appoint avec climatisation velux

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 34 m²

Informations complémentaires
Surface de 12 m², rdc, exposition sud-ouest, jardin
1 Dépendance de 28 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², rdc, jardin
2 Parkings
Garage de 27 m²

Informations complémentaires
Surface de 27 m², rdc, exposition sud-ouest