• Maison - 111 m² - 5 pièces
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  • Maison - 111 m² - 5 pièces
577 500 €
111 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

ROYAN - PONTAILLAC
Agréable maison de 111,44 m² nichée dans une petite copropriété calme et conviviale, à seulement 600 m de la plage de Pontaillac.
Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de la pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine américaine entièrement équipée.
De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin et permettent l'accès direct à la terrasse. Un cadre parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
Une chambre agréable avec sa salle d'eau privative vous assure un vrai confort de plain-pied, la baie vitrée permettant l'accès au jardin. Des toilettes et un cellier complètent l'agencement du rez-de-chaussée.
A l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent chacune s'ouvrant sur un solarium pour profiter du climat doux de la région. Une seconde salle d'eau et des toilettes viennent compléter l'espace nuit.
Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et d'un emplacement de parking privé.
Cette agréable maison est idéale pour une vie de famille sereine ou pour profiter pleinement de vos séjours à la mer, à deux pas de la plage et de toutes les commodités de Pontaillac.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 111 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 008 €
Synthèse
Maison à Royan
577 500 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 5 203 €
Transaction :
Achat
Référence :
690V2106M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 111 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
immocéan
immocéan
Ingrid Crabouiller
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juin 2025
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